2025年11月14日，由安永（EY）与城市土地学会（ULI）联合编制的《2025全球商务区吸引力报告》在巴黎和北京同步发布。报告显示，北京商务中心区（CBD）在全球吸引力排名中再进一步，位列全球第六、亚洲第二、中国第一。

作为全球最具权威性的商务区评估体系之一，《全球商务区吸引力报告》首次发布于2017年，其后在2020年发布第二版，本次发布为第三版。该报告对全球19个国家的30个领先商务区进行了系统评估，涵盖人才、市场接近度、影响力、外部条件、办公空间、消费活力、创新与可持续性等八大维度。

北京CBD在2017年和2020年《全球商务区吸引力报告》中，全球排名分别位列第九位和第七位，2025年再进一步，已跃居全球第六，成为中国最具综合竞争力的CBD。这一成就，既是北京作为国家“四个中心”功能叠加释放的体现，也反映了北京CBD 在产城融合、职住平衡、绿色低碳等发展理念上先行探索的成果。

北京CBD的稳步提升得益于其在多个方面的卓越表现。在“消费活力”和“人才”维度，北京CBD名列前茅，成功构建了“工作—生活—休闲”一体化生态，文化设施密集、商业服务完善、公共空间丰富。区域内汇聚了7家《财富》世界500强总部及11家独角兽企业，并在《全球AI友好城市指数》中表现突出，正崛起为全球人工智能领域的领军者。

此外，北京CBD在可持续发展方面树立了典范，超过70%的甲级写字楼获得LEED金级及以上绿色建筑认证，为全国商务区绿色转型提供了“朝阳样板”。北京商务中心区管理委员会相关负责人表示，排名的提升不仅源于基础设施的持续优化，也得益于在营商环境、公共服务、绿色发展等方面的系统努力。

报告还揭示了重塑未来CBD的四大趋势：人才成为核心竞争力，“全天候体验”决定吸引力；“软硬兼修”重塑资产价值，高品质空间更受青睐；科技驱动创新生态，“独角兽缺口”呼唤协同突破；绿色转型迫在眉睫，可持续发展成必答题。未来，CBD将向“中央社交区”（CSD）演进，成为集工作、生活、文化与气候韧性于一体的多功能城市单元。

全球商务区创新联合会相关负责人指出，中国CBD正以开放包容、创新驱动和绿色发展的姿态，积极参与全球城市竞争与合作，为推动构建人类命运共同体贡献城市力量。（中国日报北京记者站 编辑：杨成 通讯员：赵雷）

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