8月14日，昌平区北七家镇桃园公寓社区发布一组亮眼数据，宣告全镇首个“众筹+议事”闭环治理模式在老旧小区改造中跑通全流程。短短5个月，社区通过“四邻同心”工作法，累计召开“桃园邻距离”议事会42场，议题100%销号、群众零投诉；居民众筹到账46.35万元，牵引企业赞助、政府奖补、施工方让利共计2300万元，731户居民的老旧小区实现“面子”“里子”双翻新。

42场议事“零差评”：三级体系把“牢骚会”开成“订单会”

“叮咚”一声，3号楼微信群里跳出“车库能不能多划几个车位？”两分钟后，网格员把语音钉进“民意通”后台，20分钟后系统贴上“停车难”标签，自动滚入议题库；次日上午“楼院协调会”现场扫码，355户居民3天投出97.7%赞成票，第7天施工队进场划线——42场“桃园邻距离”议事会里，这是最平常的一次闪送式操作。三个月来，312条线上留言、87次线下走访被浓缩成87项议题，办结率100%，零争吵、零投诉。

46万众筹“滚雪球”：居民200元撬动30万元企业兜底

3月至7月，桃园公寓社区账面上仅躺着46.35万元居民众筹款，却像雪球一样滚出了2300万元改造资金。第一笔火源是名人居64户居民——一周内扫码、现金凑出3.36万元，只够44.6万元修路预算的7.5%，却引来施工方当场砍掉12万元沥青材料费，爱心商户再捐6000元，镇级专项经费补缺口23万元，道路5天通车。趁热打铁，桃园小区504户按楼层“阶梯价”众筹墙体污水管改造资金：二层及以上每户200元、一层每户1500元，12.99万元到账当天，合作企业直接追加30万元兜底，污水横管“不入户”48小时高效完成。如今，桃花苑别墅区防水众筹工作如火如荼，且实现100%资金居民众筹，1、4、6号楼顶层业主自筹全部资金并已经完成防水修缮，剩余三栋正在复制同一公式。

可复制“北七模式”：党建把“独唱”变“大合唱”

北七家镇党委将桃园公寓的实践经验总结提炼为“红色引擎·众筹议事”北七家标准：支部建在网格上、党员沉到楼门口，发挥“一个支部一个堡垒、一名党员一面旗帜”作用，把原来政府“独唱”的旧改工程变成党群“大合唱”。如今，居民出一点、企业帮一点、政府补一点的“众筹+议事”闭环写入镇级操作手册，成为无公共维修基金老旧小区“低成本、低阻力、高情感”治理的北七家样板。

（中国日报北京记者站 杨成）