在新一轮城南行动计划、北京新总规等利好驱动下，丰台从价值重塑期进入到价值兑现期。10月19日，在“活力丰南潜力河西”2021丰台区域高峰论坛上，业内人士解析丰台发展机遇，尤其是提到，具有先天自然资源与完善交通配套的河西板块（丰台永定河以西片区）正迎来居住方式的更新迭代。

在新一轮南城计划、北京新总规等利好政策的总体驱动下，丰台从过去的价值重塑期进入到价值兑现期。清华同衡规划设计研究院副总规划师张晓光出席论坛时表示：丰台是“一主”、“一轴”及首都“四个中心”功能的集中承载区，也是平衡北京南北发展的均衡器，担负着扭转“北强南弱”不平衡格局的使命。未来随着南中轴的建设完善以及丰台产业发展，丰台甚至整个南城都将打下良好基础，未来区域价值腾飞指日可待。

丰台区域的三大功能区及特色产业发展为区域产业升级带来活力，而在多轮城南行动计划、北京新机场建设、京台高速贯通等多重利好的共同驱动下，丰台永定河以西片区也开始迎来全新发展机遇。

“从此次城南行动计划中，可以窥见未来城南及丰台的发展跃迁。”清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波表示，无论是前所未有的5900亿元投资规模，从速度向质量提升的发展理念，还是基础设施及相关配套的建设完善，随着优质资源向南转移，未来城南的高质量发展和高品质生活值得期待。

“从丰台的‘一点一线’现状，可以预测丰南及河西的未来发展。丰台丽泽、总部基地等几大点状产业集群，已经实现跨越式发展。而线状交错的地铁线，则串联了北京南北东西城区，连接了北京的文化与商业线。”熙悦天寰总经理童昕光如是表示。

在金茂华北营销中心总经理张程看来，轨道交通建设的加速推进，将使片区通达性进一步提升，同时，低密生态是河西片区的核心优势之一。目前河西在建的熙悦天寰和西山金茂府均为低容积率项目，其中，熙悦天寰是城六区唯一的1.1容积率低密纯洋房，而西山金茂府则以1.4的低容积率建造6层纯洋房。

“活力丰南潜力河西”2021丰台区域高峰论坛由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办。此次论坛聚焦丰南规划发展与价值蝶变，共话河西低密生态下的理想人居生活。

（中国日报北京记者站）