千龙网讯（记者 刘美君 李慧英）居住环境的提升是居住在老旧小区的居民最直接的感受，因为老旧小区的楼房大多已经二三十年了，由于无物业管理维护，小区普遍存在管线老化、上下水堵塞、私搭乱建、楼顶漏雨等一系列问题，居民盼望老城“双修”工程，居民盼望的，正是北京城市副中心所做的。

29日，北京市通州区北苑街道玉带路社区党总支书记李静走进“我看副中心变化”新闻发布会，以自己居住的社区为例，讲诉城市副中心日新月异的变化。

2020年，李静的小区进行部分楼房改造：楼顶防水，楼体粉刷，外加保温层，更换断桥铝金刚防盗窗，楼道管线入槽，安装扶手，楼门铺上防滑地板胶……如今，房子变得又保暖又漂亮，再也不用担心跑、冒、滴、漏、堵的问题了，居民都说这不像改造的，简直就像新建的一样。经过社区回访调查，个别原来门窗暖气都存在问题的住户今冬室内温度提高了十度，社区内的老人说：身上暖了，心更暖了。除了楼体改造，道路平了，路也显得宽了，灯也亮了……社区的基础设施、公共服务、绿化美化等方面都得到持续提升，社区居民可自豪了，好多都还开玩笑说：瞧瞧，我们老城的房子，房价都高了。

背街小巷改造工程满足了居民现实需求，李静所在社区潞河中学北街，改造前的街道年久失修，道路狭窄，路面坑洼不齐，周围墙面破损，环境脏乱差，每次经过，真恨不得捏着鼻子；现在改造后的潞河中学北街已经是“北京最美街巷”了。无论是居民还是游客，路过这充满文化味和历史味的街道，都喜欢在这里坐一会儿，在这一方闹中取静的地方取一处可供居民休憩的“口袋花园”。

让李静感慨的是，这样的小花园建设，哪怕是椅子放在哪里，都不是可随意决定的。去年夏天，玉带河西街8号院1号楼南面道路边要改造成花园座椅的建议刚提出提出，就遭到了离得小花园比较近的几栋楼的居民的反对：来来往往的人，会不会吵到我们休息？以后这里成打卡点了，车来车往怎么办？好事可不能办得让居民犯嘀咕！

于是，李静利用居委会这个平台，联系施工单位和业主，让双方坐在一起，聊聊和沟通一下这些方面的问题。李静负责张罗了几天，六位业主代表和三位施工方代表就碰面了。经双方沟通后，她就给大家“约法三章”：业主方面同意改造花园、安装座椅，但要求离道路边深掏不超过2米，并设置“尊老爱幼，请勿大声喧哗”警示牌，用以避免将来的扰民问题；花园座椅道路边还要安置拦车墩子，还特别注明，得是圆形石墩，另外，在改造范围内的于阿姨家的月季花要保留下来……这种小细节，就规定了十来处。改造完了，居民满意极了。

2020年，社区建立了“议事厅”，由社区党组织、居委会牵头，和居民一起养成协商意识，还共同探讨协商方法。到今天为止，“议事厅”共召开议事会96次，成功解决了安装电梯，安装天然气，施工扰民，楼顶防水，垃圾分类，物业引进等一系列问题36件，通过“接诉即办”解决247件。

李静说，作为一名通州区的居民，和社区工作者，深切感受到，如今的城市副中心，建设日新月异，而且，副中心建设不仅重视城市“面子”，更重视城市的“里子”。

（刘美君 李慧英）