同下一盘棋，共绘一张图。石景山鲁谷街道深化“三驾马车”运行机制，着力打造“品质楼宇”，提升党建引领楼宇治理工作质效。通过落实“包楼社工”制度，持续完善需求清单、资源清单、项目清单“三张清单”。3月18日至3月29日，鲁谷街道8个商务楼宇工作站共走访企业116家，为企业解决各类需求80件，提升楼宇助企服务水平，不断改善楼宇营商环境。

党建引领 金融服务进楼宇

提供“一揽子”金融服务。街道商务楼宇工作站根据企业需求量体裁衣提供金融服务。此前，通过大量走访，西富港党群服务站了解到楼宇不少小微企业有金融咨询需求。为此，西富港党群服务站特别邀请辖区企业中国工商银行（北京重兴园支行）与楼宇企业召开沟通交流会，共有12家楼宇企业代表参加。

会议中，工商银行重兴园支行负责人结合银行自身特色服务，详细介绍了相关金融产品和惠企政策。参会企业代表围绕实际发展经营现状和经营中遇到的金融需求、疑惑难点以及对会议讲解不明确的部分进行沟通，工商银行负责人现场一一解答了企业及员工关心的企业普惠贷款、个人消费贷款、房贷、存款等与自身密切相关的金融知识，帮助企业和员工拆解金融难题，了解金融知识，解决实际困难。

企业有所需，服务有所达，本次银企对接进楼宇活动，直接将银行金融服务送到企业门口，让企业和员工不出楼即可获得最新金融咨询和惠企政策宣传，为企业与银行搭建起沟通平台，进一步打通银企对接渠道，优化营商环境，送政策进楼宇，送服务给企业，不断推动企业更好地融入区域经济社会发展，助力楼宇企业和谐共生、健康发展。

协商共治 多元参与解民困

噪音扰民问题极大地影响着企业、住户的工作与生活，往往伴随着各类冲突矛盾的发生。为把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态，北方国际楼宇工作站在接到楼内企业噪音扰民的问题反馈后，立即前往相关企业进行沟通协调。

在进行了多次沟通协调，了解到涉事企业不愿配合后，工作站人员随即牵头组织召开楼委会扩大会议，邀请楼委会成员、物业公司负责人、包片民警、业主、涉事企业负责人等各相关方共同参会。会上，工作人员与民警对涉事企业负责人从“法”“理”“情”等多个方面进行规劝，最终该企业同意于限期内整改完成。

问题解决后，工作站工作人员坚持问题“回头看”，多次与诉求人沟通了解后续情况，确保噪音扰民问题已得到彻底解决。工作站工作人员认真与用心的工作态度，得到了楼内企业与住户的极大好评。未来，工作站将围绕优化营商环境、凝聚楼宇员工、促进楼宇发展、融入社区治理等事项，不断完善“协商共治”机制，助力辖区高质量发展。

真抓实干 稳企助企在行动

2023年12月下旬，中铁建商务楼宇工作站接到辖区企业的相关反馈信息，瀚海长城大厦产权方将变更楼宇用途，目前楼内租驻企业需要在规定时间搬离，工作站第一时间与物业沟通了解情况，确认信息基本属实。预判短期内将会涌现大量的企业办公用房需求，工作站将此项工作列为近期重点跟进工作，迅速行动。

一方面，与周边楼宇工作站对接，了解各楼宇租金、物业费用以及空置面积等信息；另一方面，对楼内企业基本情况进行梳理，将楼内长租企业及近期新入驻企业进行分类标注，并将楼内“专精特新”企业北京朋米科技有限公司列为重点关注，上门沟通了解需求。根据企业个性化需求查找房源，次日就带领企业负责人到周边大厦实地查看空置办公室，并积极与相关物业协调租金。

同时，工作站工作积极上门走访楼内其他企业，精准聚焦企业需求，积极寻找推荐匹配的办公新址，贴心服务为企业排忧解难，积极帮助楼内企业寻找办公新址。不辞辛劳，一心为企，是中铁建商务楼宇工作站不断强化服务意识，真抓实干为企业排忧解难的缩影。接下来，中铁建商务楼宇工作站将加大工作力度与密度，做好瀚海长城大厦新老运营方交接过渡工作。

接下来，鲁谷街道将持续强化党建引领楼宇治理作用，推进楼宇治理“三驾马车”规范化运行，充分发挥楼宇党组织领导核心作用，加强对楼宇内多元主体的政治引领和团结凝聚，积极协调职能部门为楼宇两新组织送政策、送服务，切实提升“三驾马车”治理效能，助力楼宇经济高质量发展。

（中国日报北京记者站 杜娟）