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明年西城将推进21项街区保护更新项目 天桥等地启动申请式退租

来源: 北青网
2021-12-14 17:38 
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「本文来源:北青网」

今日(12月13日),北京市西城区第十七届人民代表大会第一次会议新闻发布会举行。记者从会上获悉,明年西城计划推进21项街区保护更新项目,以什刹海片区、“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥片区为重点,先后启动一批申请式退租项目。此外,宣西地区规划综合实施方案将编制完成。

以“两轴一环”为重点推进城市更新

西城区住房和城市建设委员会副主任朱洲介绍,今后几年,西城将整体推进街区保护更新项目。其中,坚持以“两轴一环”为重点,聚焦长安街沿线、西单商业区和金科新区等重点地区,配合中轴线申遗保护综合整治,突出街区单元,整体统筹,扎实推进。

2022年,计划推进21项街区保护更新项目,以什刹海片区、“南中轴”大栅栏观音寺片区、天桥片区为重点,先后启动一批申请式退租项目。按照“五年不少于5000户”的退租目标,统筹考虑资金、房源等各方面因素,成熟一批,推进一批。

据了解,2021年,西城多个重点地区街区保护更新项目有新进度。其中,平民通讯社、李大钊故居、京师女子师范学堂等保护提升项目,西安门大街环境整治提升项目,白塔寺宫门口东西岔胡同保护更新项目等重点项目实现亮相;地安门外大街空间品质提升项目、旧鼓楼大街街区更新项目基本完成;天桥演艺区文化探访路街巷景观及立面改造提升项目一期计划12月中旬实现亮相。

明年申报36个老旧小区改造 老旧楼房增设不少于15部电梯

在老旧小区改造方面,2022年计划新申报36个小区、6500套房屋、约52.5万平方米,到2025年,西城基本完成2000年底前建成的市区产权老旧小区改造任务。

继续积极支持配合央产单位实施央产老旧小区改造,目前西城区央产小区改造共计完成约200万平方米,列入改造计划或正在组织实施共61个、约164.5万平方米。下一步,积极与央产单位进行对接,按照即将出台的央产改造政策,做好各项服务保障。对20栋区属直管公房未启动的简易楼,按照居民“意愿一致、先到先得”原则、参照申请式退租模式予以实施。持续推动老旧楼房加装电梯工作,2025年之前,计划每年增设不少于15部,并优先对居民达成统一意见、条件成熟的老旧楼房增设电梯。

今年,西城新启动的35个小区,约8400套房屋、53万平方米,已完成审批程序,正在开展前期准备工作。推动2处危旧楼改建试点。审核加装电梯16部。在北京首创“租赁置换”老旧小区改造新模式,该模式正在全国范围内推广。

宣西地区规划综合实施方案计划明年编制完成

朱洲表示,在城市设计方面,围绕长安街(西城段)南北纵深一公里环境提升城市设计方案落地,继续推动该区域重点项目。2022年,计划编制完成宣西地区规划综合实施方案,就该地区街区需求、方向产业定位进行规划研究。

在城市更新的工作路径方面不断探索。在平房院落“银企合作促整院”模式基础上,选择成熟点位扩大试点范围。鼓励引导社会资本参与老城保护更新,盘活区域存量资源,加强项目自身“造血”能力。引导鼓励社会企业参与老旧小区改造,对参与改造的社会资本给予行政、资金、税费和存量资源方面的支持,达到政府、企业和居民互利共赢。

【责任编辑:蔡东海】
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