2月23日，春节后开工第一天，河北怀来官厅湖畔，清研院科技产业园便立刻恢复了节前的火爆，这里的会议室和酒店一房难求。与普通的旅游和商务接待不一样，来这里开会的都是北京知名的高新技术企业。
“清华大学水利系刚刚在这里举行会议，开完会顺便考察产业园乃至整个怀来的投资环境。”怀来清研院科技产业园总经理巩学伟告诉记者，这正是他乐见的情景。巩学伟是位80后，谈到产业园的运营理念，这位年轻的“掌门人”有自己独到的见解：“怀来清研院科技产业园要做的，就是当好北京高新技术企业疏解的保姆。我们要让过来考察的京企不光感受到好的硬件配套，还要体验到无微不至的服务。”
在巩学伟看来，怀来赶上了北京产业疏解的机遇，但同时也面临抉择。怀来紧靠北京，清研院科技产业园位于两地交界，“根据怀来‘生态第一、创新引领、跨越赶超’的理念，入驻园区的企业必须是无污染、科技含量高的，同时，这些企业要有充足的后劲，可以形成怀来承接北京企业疏解的品牌效应。”巩学伟说，要吸引这类企业，光盖高楼大厦、完善交通基础设施建设等远远不够，必须要有完善的生活配套，让科研人员来到这里有回家的感觉，满足他们的核心需求才是企业落户的关键。
自动开门、自动开灯、自动调节屋内亮度……入住清研院科技产业园配套的酒店，这些都可以通过轻点手机APP软件远程操控。酒店内的任何家具都贴有二维码，只要房客喜欢，就可以扫码下单，全球购买，约定时间内送货到家。如此贴心的服务只是产业园吸引北京高新技术企业入驻的一个细节。
“我们为入驻企业提供的办公用楼也跟普通的办公楼不同，不是那种整齐划一的标准化楼房，而是根据入驻企业的要求进行定制化设计。”巩学伟说，目前入驻的9家北京科技和文创企业所需要的9栋定制化研发中心已经陆续交工，部分已经投入使用。
清华大学水利系官厅实验室负责人周虎介绍，清华大学水利系入驻园区的一个关键需求是需要一个足够大的空间，用来进行科技实验与科技转化。园区方根据这个需求将剪力墙结构的房子改为框架结构，扩大了空间，同时为其另行建设实验室满足实验需求。
当好入驻企业的保姆，效果立竿见影。规划面积7万平方米的产业园，目前已经入驻运营企业近20家。科技园与清华大学、北京航空航天大学、九三学社和中关村一些科技企业等形成了紧密的合作关系，培育出清华大学水利系重点实验室及科技转化基地、清研电子、清研创客空间、沃顿酒店管理等优质企业团队。其中清华大学水利系重点实验室的研发成果“堆石混凝土”技术2016年获得教育部发明一等奖，2017年国家发明奖初评二等奖。
“入驻清研院科技产业园以来，在园区的支持下，实验环境与转化速度都得到明显提升，目前该实验室除进行正常的研发外，后续将成立研究院公司，加速科技转化与产业发展。”周虎说。
“我们最终的发展目标是，以高新技术为先导，以文化创意为特色，以教育产业为辅助，打造京北富有特色且极具生命力的以产、学、研为一体的创新型产业园区。只要为疏解企业提供优质贴心服务，这个目标就会越来越近。”巩学伟对自己的目标充满信心。
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