原标题：潘家园30岁老楼装电梯
本报讯（记者 朱松梅）居民推举三位牵头人，负责征询住户意见、解答疑问，同时和建设方商讨加梯方案、工程造价。前后历经半年时间，12家住户全部签约。记者昨日从朝阳区获悉，8月初，农光南路1号楼3单元将正式开工加装电梯。这也是全市首部政府补贴、居民自筹资金安装的电梯。
昨天上午，记者来到朝阳区潘家园农光南路1号楼。这座老楼已经将近30岁，是北京工业大学的职工宿舍楼。眼下，楼前搭起了施工围挡，正开展装梯前最后一道程序——煤气管线改移。“等电梯装上了，咱们老街坊搞个聚会，每家炒俩菜，好好庆祝一下！”说话的是82岁的陆崇理老先生，为推动装电梯，他整整忙了半年。
老楼加装电梯，北工大宿舍院的居民盼了8年。早在2008年奥运会前夕，居民就提出了加梯的需求，学校领导还曾专门带队去南方考察。但政策、资金、居民意愿，样样都是拦路虎。
1号楼的居民中，60岁以上的占到了80%，上下楼十分不便。“走一步恨不得能歇半小时。”一位居民感叹说，下楼遛弯、急诊就医，都是难题。去年11月，北工大宿舍院成了老楼加装电梯的示范点。从那时候起，陆崇理和其他两位居民一起，成了楼门牵头人，负责在3单元居民和建设方筑福集团之间联络协调。
加装电梯是个新鲜事儿。几套方案各有什么特点？怎么减小噪音？成本如何分摊？这些问题错综复杂，关系到家家户户的利益。陆崇理一夜回到了退休前，拿出钻研劲儿，查阅资料，不懂就问，硬是把几套方案摸得门儿清。“我自己得先弄清楚了，才能给其他人解释。”老先生从两个牛皮纸袋中取出厚厚一摞材料。这些字迹不同的材料，是每户居民提出的疑问。陆崇理汇总后，和工程师一一讨论，再细细写回复进行解答。
为了真正实现无障碍出行，居民和建设方多次讨论，放弃了建设难度小、造价低的“半层入户”方案。记者在最终的设计图上看到，楼体外侧每层每户都将加装连廊，可从客厅直接经连廊进入电梯，实现平层入户。
在资金方面，北工大宿舍院在全市率先采用了“政府补贴、居民自筹”的加梯出资方式。政府补贴24万元，其余70多万元由居民自筹。住户分摊资金时按照自下而上逐级递增的原则，出资0.55万元至10.452万元不等。完工后，电梯产权归全体业主所有。
方案基本确定，如何说服少数几户反对者，成了最大的难点。另一位牵头人蔡伟姿告诉记者，入户征求意见时，有住户坚决反对，连门都不开。甚至有一户居民5次签署协议，又5次反悔。哪怕是这样，三位牵头人还是拿出了最大的耐心，讲情说理，逐户动员。那段时间，陆崇理家的客厅成了办公室，邻居们有任何疑问，都能随时上门求解。
一次次耐心的解释、劝说，渐渐抹去了重重顾虑。半个月前，3单元12户居民全部签署协议。
半年当中，街坊邻居们也得以互相认识，加深情感。加梯施工时会产生噪音，患心脏病的住户就主动搬到儿女家“过渡”。家住二楼的小柯才30岁，也二话没说就签了字，他说谁都有年纪大的那天，得为别人着想。12户居民，每家都有难处，但正因为互相体谅，1号楼3单元才成了朝阳区首个签约加装电梯的楼门。
据介绍，电梯约在今年10月底完工，验收后即可投用。
推荐
